ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

09.12.2014

Лучшее в Хабаровске

Виртуозные ипотечные решения

Не секрет, что ипотечный кредит требует серьезных временных затрат, весьма внушительного пакета документов и подразумевает целый ряд процедур и участников:

  • риелторы, 
  • продавцы, 
  • кредитные эксперты банка, 
  • сотрудники регистрирующих органов.
Разобраться во всем этом непросто. Однако есть отличное решение для тех, кто ценит свое время, делает выбор в пользу надежности и умеет считать деньги.

За помощью в решении ипотечного вопроса хабаровчане уже более девяти лет обращаются в компанию «Дальипотека-сервис». Персональный менеджер работает с клиентом с момента обращения до приобретения недвижимости

Сразу же после заполнения клиентом анкеты, специалисты понимают, какими ипотечными программами и услугами каких банков стоит воспользоваться. Учитываются все детали: социальный статус, кредитная история, финансовые возможности и пожелания по срокам кредитования и ежемесячным выплатам. Главный критерий при выборе программы – выгодные для клиента условия.

С каждым годом все больше жителей Хабаровска понимают, что заручиться поддержкой личного финансового консультанта при приобретении  недвижимости не только выгодно, но и престижно. Но многие уверены, что при наличии положительной кредитной истории и регулярном высоком доходе получить ипотечный кредит не составит труда. Удастся ли это сделать, не тратя заветные часы в бесконечных передвижениях из одного кабинета  в другой?

Опираясь только на рекламу, невозможно подобрать действительно выгодный банковский продукт. Например, часто случается, что  после обращения в банк клиента просят принести сначала одну справку, потом другую. Позднее выясняется, что в ней допущены ошибки. Приходится бросать все дела и отправляться в разные инстанции. В итоге банк принимает положительное решение по кредиту, однако условия совершенно невыгодны для клиента. В другой банк он уже не обратится, ведь перспектива пройти все процедуры с нуля  не радужна. Как следствие, завышенные процентные ставки и стремление досрочно погасить кредит. Что такое разница в несколько процентов, когда мы говорим об ипотеке? Это сотни тысяч рублей. Деньги любят счет, успешные люди это понимают.

Как правило, мы оформляем ипотечный кредит один раз в жизни. Специалисты«Дальипотеки-сервис» делают это каждый день. Это единственная компания, которая сотрудничает с 29 банками и пользуется их преференциями. Менеджеры  предлагают условия более выгодные, чем действуют на рынке. Кроме того, сотрудничество с банками, позволяет рассматривать заявки более оперативно. Иногда, чтобы клиент получил кредит, вышел на сделку и зарегистрировал недвижимость, уходит всего две недели.

Разные банки иначе относятся к определенным категориям клиентов. Например, в некоторых особое внимание уделяют индивидуальным предпринимателям, определяя для них более высокую процентную ставку. Не зная этих тонкостей, можно заключить невыгодный кредитный договор. К примеру, человек берет кредит на 25-30 лет. Платит несколько лет, а долг абсолютно не сокращается. При обращении к специалистам можно было бы подобрать программу, рассчитанную на 10-15 лет. Только подумайте – экономия в этом случае достигла бы нескольких миллионов рублей!

Компания знает все кредитные предложения, владеет информацией о рынке недвижимости и считает  безопасность сделки и юридическую чистоту  недвижимости  основой своей работы. 

Конечно, на это обращают внимание  банки и страховые компании, но «Дальипотека-сервис» анализирует все сделки, через которые проходила недвижимость. Даже если квартира перепродавалась 10 раз, выясняется, не были ли нарушены чьи-то права на определенном этапе. Таким образом, компания гарантирует, что через 15 лет к вам в дом не постучат незнакомые люди и не предъявят свои права на ваше имущество. Как вообще возможны такие неприятные ситуации? 

Помимо мошеннических действий, которые встречаются на рынке недвижимости, часто имеет место нарушение прав при приватизации жилья и прав несовершеннолетних при использовании материнского капитала. Например, один из прописанных членов семьи не принял участие в приватизации недвижимости или на момент приватизации мог быть временно выписанным. Несмотря на это за ним сохраняется пожизненное право проживания. 

В случае с использованием материнского капитала, дело обстоит еще сложнее. Некоторые продают квартиры без выделения доли детей. В этом случае при достижении совершеннолетия они могут законно претендовать на часть недвижимости.

Разобраться самостоятельно с такими подводными камнями практически невозможно. Специалисты «Дальипотеки-сервис» проверяют всех продавцов. Если на каком-то этапе возникают подозрения или подтверждаются факты незаконной продажи имущества, клиентам предлагают отказаться от приобретения и рассмотреть другие варианты.

Задача финансового консультанта – не только помочь в приобретении недвижимости с помощью ипотеки, но и рассчитаться быстрее. Часто в «Дальипотеку-сервис» обращаются за рефинансированием ипотеки. Оказав клиентам помощь, компания продолжает с ними  сотрудничество. При появлении новых выгодных программ рефинансирования клиентов информируют, делают расчет, демонстрируя как можно быстрее избавиться от долгов и как меньше переплатить банку.

Персональный менеджер, заинтересованный в том, чтобы клиент приобрел недвижимость по более низкой стоимости, все делает сам. Он подбирает выгодную ипотечную программу (причем клиенту предлагается несколько программ на выбор), исходя из запросов, предлагает варианты недвижимости, помогает корректно заполнить все документы. Параллельно подаются заявки в несколько банков.  Клиент впервые появляется в банке только на подписании кредитного договора, а с личным консультантом встречается в удобное для себя время.

Кроме вторичного жилья, в «Дальипотеке-сервис» помогают приобрести недвижимость в строящихся комплексах. Многие застройщики предоставляют клиентам компании скидки.

Актуальная в настоящее время услуга –  приобретение жилья в западных регионах страны. Обратившись за помощью к финансовым консультантам, можно купить квартиру, например, в Москве или  Санкт-Петербурге.

Также ведется активное сотрудничество со страховыми компаниями. Обратившиеся в «Дальипотеку-сервис» могут рассчитывать на то, что для них подберут оптимальные в этом отношении условия.

Многие знают о налоговом вычете, но не понимают, как его возместить.  Финансовые консультанты профессионально подготовят необходимый пакет документов, помогут решить все вопросы с Управлением Росреестра, сопроводят при получении документов в банке.

Решение приобрести недвижимость в ипотеку – серьезный шаг. Помочь его совершить с минимальными рисками и временными затратами – задача финансового консультанта. Каждый решает сам, что ему ближе: проводить время в очередях и распыляться на бумажную волокиту, теряя сотни тысяч рублей, или, соответствуя своему статусу, обрести надежного финансового партнера с безупречной репутацией.

 


Возврат к списку

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking