ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

Вопрос:
Могу ли я выкупить долю в квартире родителей на материнской капитал? Если я и дети там не прописаны?

Ответ:
Добрый день Елена! Выкупить долю у родителей с помощью материнского капитала Вы можете. Если Вы не будете использовать ипотечный кредит, то вопросов не возникнет. Если же Вы планируете брать для этого ипотеку, то нужно будет убедить кредитора в своей добросовестности, поскольку у кредитора могут возникнуть подозрения, что Вы лишь обналичиваете материнский капитал. В этом случае в выдаче ипотеки может быть отказано.

Вопрос:
Здравствуйте. у меня ипотека. Мы ждем третьего ребенка. возможо ли погасить кредит при рождении 3 ребенка. Если да, то в каком размере и куда обращаться в Хабаровске.

Ответ:
Добрый день Анастасия! К сожалению, программа погашения ипотеки при рождении третьего ребёнка закончилась. Вы можете обратиться в Министерство строительства края за краевым материнским капиталом. В этом году размер краевого материнского капитала при рождении третьего ребёнка составляет 200000 рублей. Данный капитал Вы вправе направить на погашение ипотечного кредита или на выплату ежемесячных платежей по ипотеке.

Вопрос:
Подскажите пожалуйста, помогаете ли Вы снизить цену объекта недвижимости, если он (объект) принадлежит организации, и планируется к приобретению в ипотеку физическим лицом?

Ответ:
Здравствуйте Сергей! Если продавцом квартиры выступает застройщик, то мы можем содействовать в снижении стоимости квартиры за счёт партнёрских скидок. Если же продавцом выступает иная организация, то мы можем провести переговоры по стоимости квартиры, используя аналитику по средне рыночной стоимости аналогичных квартир и тенденции на рынке недвижимости. Гарантировать же снижение цены мы, в этом случае, не сможем.

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли получение ипотечного кредита в сумме 3 млн.рублей для покупки коттеджа. Общий доход семьи (2 взр. и 2 реб.) составляет 80 т.р.?

Ответ:
Здравствуйте Сергей! Если только руководствоваться Вашим семейным доходом, то Вы могли бы получить кредит в требуемом размере. Однако при рассмотрении вопроса о возможности кредитования будут учитываться и другие параметры: способ подтверждения дохода и его источники, возраст членов семьи, размер первоначального взноса, кредитная история, наличие иного имущества, наличие непогашенных кредитов и другой задолженности, и т.д. Для более подробного рассмотрения Вашей ситуации предлагаю записаться на очную консультацию к нашему ведущему специалисту по тел. 93-34-34. Первичная консультация проводится бесплатно.

Вопрос:
общая з/п c женой 45тыс в месяц, есть 200 тыс на первоначальный взнос, могу ли я взять ипотеку на жилье до 2, 5 миллиона? сколько будет выходить ежемесячный платеж и какие есть условия в вашем банке( ставка и т.д для молодой семьи)

Ответ:
Добрый день Дмитрий! Дело в том, что мы не банк. Мы помогаем получить ипотеку нашим клиентам на наиболее выгодных условиях. При этом мы сотрудничаем со всеми банками и страховыми компаниями и выбираем для наших клиентов подходящие программы кредитования. К сожалению указанных Вами параметров явно недостаточно, чтобы хотя бы примерно выбрать подходящие условия кредитования. Если же предположить, что ипотеку Вы можете получить на 20 лет, то при размере кредита 2500000 руб. ежемесячный платёж будет от 30000 рублей. При уровне дохода Вашей семьи Вам, скорее всего, такой кредит не дадут. Сумма кредита на которую Вы могли бы рассчитывать это 1,7 - 2 млн. руб. Я бы рекомендовал обратиться к нам за очной консультацией, чтобы специалист мог детально разобраться в Вашей ситуации и дать необходимые рекомендации.

Вопрос:
Здравствуйте.Можно ли взять в ипотеку долю в квартире?

Ответ:
Добрый день Виктор!
Приобрести с помощью ипотеки долю в квартире можно, если Вы, при этом, становитесь собственником всей квартиры и передаёте её (полностью) в залог банку.

Вопрос:
добрый день можно спросить у меня плохая крид.история у меня на руках мат.капитал кревой капитал и сертифекат по мол прогр сумма 1380000. дадут ли мне ипотику на сумму 3000000. со всеми сертификатами получаеться примерно два миллионна.спасибо за ответ

Ответ:
Здравствуйте Анна! Дело в том, что наличие сертификатов не влияет на принятие решения банком о выдаче ипотечного кредита. Плохая кредитная история может стать непреодолимым препятствием в получение ипотеки. Хотя в некоторых случаях нам удаётся отстоять своих клиентов. Чтобы можно было Вам как-то помочь, нам необходимо проанализировать Вашу ситуацию полностью (размер и источники дохода, наличие имущества, способы подтверждения дохода, место работы, собственные накопления, причины и сроки просрочек по кредитам и др.) Поэтому срочно запишитесь к нам на консультацию по тел. 93-34-34.

Вопрос:
Здравствуйте! Я, планирую пойти на военную службу по контракту (санитаркой), после 3-х го контракта я могу рассчитывать на получение военной ипотеки?

Ответ:
Добрый день Ольга!
После заключения второго контракта Вам необходимо написать рапорт на участи у Накопительно-ипотечной системе обеспечения жильём (НИС). Через три года после включения в НИС Вы можете получить военную ипотеку.

Вопрос:
Здравствуйте у меня имеется ещё не погашены кредит около 200 тысяч могу ли я расчитывать на ипотеку с офицальным доходом семьи 50000 тысяч?

Ответ:
Здравствуйте Максим! Наличие непогашенного кредита само по себе не препятствует получению ипотеки. Главное, чтобы совокупный доход Вашей семьи позволял оплачивать и ипотеку, и имеющийся кредит, и ежемесячные расходы. Запишитесь к нам на консультацию по тел. 93-34-34 - мы рассчитаем Ваши возможности.

Вопрос:
я смогу взять ипотеку с первоначальным взносом в 980000 это мат. капитал .я не работаю у меня 3 мал. детей

Ответ:
Добрый день Оксана! Дело в том, что при принятии решения о выдаче ипотеки банки оценивают источники дохода заёмщика. Именно поэтому банки не выдают ипотеку лицам, которые на момент обращения за кредитом не имеют постоянного места работы. Наличие материнского капитала не заменяет условие о наличии дохода. Могу предложить подойти к нашему специалисту на консультацию, чтобы рассмотреть все возможные варианты.

Вопрос:
Добрый день, есть ли у вас активные вакансии?

Ответ:
Да, Дмитрий. У нас есть открытые вакансии менеджера по продажам, мененджера по работе с недвижимостью в г. Хабаровске.

Вопрос:
здравствуйте.дадут ли ипотеку если кредитная история плохая?еленп

Ответ:
Здравствуйте Елена! Если имеются не погашенные просрочки по кредиту, либо если просрочки были более 90 дней, то на Вас оформить ипотеку не получится. Возможно попробовать оформить ипотеку на Вашего супруга (если Вы замужем). Но в любом случае лучше обратиться к специалистам, чтобы рассмотреть все возможные варианты.

Вопрос:
Скажите возможно ли продать банку свой земельный участок с фундаментом который находится в собственности (ИЖС) в целях частичного погашения иппотечного кредита

Ответ:
Здравствуйте Наталья! Банки не выкупают имущество должников. Вы можете продать свой земельный участок третьим лицам (даже если он находится в залоге у банка), а за счёт вырученных средств погасить кредит.

Вопрос:
Здравствуйте у меня ребенок инвалид мы с мужем ждем второго какие льготы мы имеем при взятии ипотеки

Ответ:
Добрый день Надежда!
Каких-то специальных льгот при оформлении ипотеки для семей, имеющих детей инвалидов, не предусмотрено. Но после рождения второго ребёнка Вы получите сертификат на материнский семейный капитал. Этот капитал Вы можете использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, или потратить его на погашение уже имеющейся ипотеки до достижения ребенком трех лет.

Вопрос:
Здравствуйте, дадут ли ипотеку мужу с хорошей кредитной историей, если у жены она плохая? Жена же является созаемщиком?

Ответ:
Здравствуйте Анастасия! Банк может не рассматривать второго супруга в качестве созаёмщика при наличии брачного контракта. Во всех других случаях второй супруг будет выступать созаёмщиком, и его кредитная история будет влиять на решение банка о выдаче кредита. 

Вопрос:
Здравствуйте. Я хочу узнать, возможно ли взять ипотеку если мы с мужем не расписаны, у нас есть ребенок. на двоих доходы составляют около 45000 р.в месяц.

Ответ:
Добрый день Александра! Ваш гражданский муж может выступить созаёмщиком. Если брать во внимание только Ваши доходы, то размер ипотечного кредита по программе государственной поддержки приобретения  составит примерно 1,8 млн. руб., а размер кредита при приобретении вторичного жилья составит около 1,5 млн. руб. Однако, указанных Вами сведений недостаточно для того, чтобы с уверенностью говорить о возможности получения кредита и его размерах. Для этого мы организовали проведение первичных бесплатных консультаций, в ходе которых детально разбираемся в ситуации клиента, делаем более точные расчёты, даём рекомендации. Такие консультации проводятся по предварительной записи. Тел. (4212)93-34-34.

Вопрос:
Собираемся строить частный дом. Земельный участок находится в аренде. Возможна ли ипотека?

Ответ:
Добрый день Анна! Поскольку земля находится в аренде, то получение ипотеки для строительство дома возможно лишь под залог другого имеющегося жилья. Если другого жилья нет, то можно рассчитывать лишь на потребительский кредит.

Вопрос:
Здравствуйте. Могу ли я взять ипотеку в 1000000, при использовании материнского капитала, добавлением своих средств в сумме 250000 р. при совместном с супругой доходе в 40-45 тыс руб. сроком на 20 лет

Ответ:
Здравствуйте Алексей!
Если нет других препятствующих факторов, то получить ипотечный кредит 1000000 в Вашей ситуации возможно. Обратитесь к нашему представителю в г. Комсомольске тел. 33-34-43. Специалист подробно разберёт Вашу ситуацию, сделает расчёты, даст рекомендации. Консультация бесплатно.

Вопрос:
добрый день!мне 40 лет какая ипотека подойдет?обязательно первоначальный взнос?

Ответ:
Добрый день Оксана! Я надеюсь, что Вам подойдёт любая ипотека, хотя нужно мерить :). Если серьёзно, то лучше подойти к нам на бесплатную консультацию и специалист разберёт Вашу ситуацию и сделает первоначальные расчёты. Исходя из этого, будете уже принимать решение. Сейчас сложилась уникальная ситуация, когда ставки на первичное жильё существенно ниже, чем на вторичное. Однако, первичное жильё не всем подходит. Первоначальный взнос сейчас обязателен для любой ипотеки. Его размер зависит от банковских программ. Ориентироваться нужно на 20%.

Вопрос:
А тот факт, что ранее не было кредитов, сильно влияет на принятие решений?

Ответ:
Отсутствие кредитной истории не является определяющим фактором. Было бы хуже, если бы имелись просрочки по ранее полученным кредитам.

Вопрос:
Добрый день! Возможно ли получить ипотеку по гос.программе под 12% 1 270 00 (+ свои средства 500 000). При доходе в 32 000 руб., на 13 лет? Без поручителей и созаемщиков.

Ответ:
Добрый день Константин! Если исходить только из указанных Вами параметров, то получение запрашиваемого кредита возможно без созаёмщиков и поручителей.

Вопрос:
добрый день! в Хабаровске есть банки, которые дают ипотеку без первоначального взноса? мы молодая семья с одним ребенком, но прописаны не в хабаровске, поэтому не можем рассчитывать на молодежную программу. у нас нет в собственности квартиры, снимаем, хот

Ответ:
Добрый день Дарья! Ипотеку без первоначального взноса сейчас не даёт никто, и не будет давать ближайшие 2 года. Необходим первоначальный взнос, хотя бы 10%. Предлагаю Вам подойти к нам на бесплатную консультацию, где специалист Вам всё рассчитает, оценит Ваши возможности, даст необходимые рекомендации. Позвоните 93-34-34.

Вопрос:
Здравствуйте!Могу ли я взять кредит в Хабаровске на строительсво дома, прописка Приморского края.Имеется земел.участок в собств.в Хабаровске.

Ответ:
Здравствуйте Юлия!
Да, это возможно. Прописка тут роли не играет. Оцениваться будет Ваша кредитоспособность: доходы и их источники, кредитная история и т.д. В настоящее время банки немного ужесточили требования к заёмщикам, но программы кредитования на цели строительства дома есть.

Вопрос:
Добрый день! Вы помогаете подобрать квартиру, или только ипотечным кредитованием занимаетесь?

Ответ:
Добрый день Юлия! Мы помогаем подобрать квартиру. Для этого у нас есть менеджер по поиску недвижимости. Кроме того, мы являемся участниками системы партнёрских продаж недвижимости между риэлторскими компаниями, что позволяет нашим клиентам быстро находить нужную недвижимость. Также к нам обращаются клиенты, которым необходимо продать своё жильё для того, чтобы купить новое. Записаться на консультацию, чтобы оставить свою заявку можно по тел. (4212) 93-34-34.

Вопрос:
Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Мне 32. Я прописана в поселке Хабаровского края, но после учебы я оттуда уехала, и теперь живу в Хабаровске. Родители уезжая оставили дом. И теперь он разрушился. Если какая-то программа по которой можно было бы ку

Ответ:
Здравствуйте Елена! К сожалению Ваш вопрос полностью не поместился. Либо напишите последнюю часть, либо перезвоните по тел. 93-34-34.

Вопрос:
Здравствуйте. Я - бомж, у меня нет прописки, оформить не где. Квартиру снимаю, работаю. Могу ли я взять ипотеку?

Ответ:
Здравствуйте Зинаида! Для получения ипотеки Вы должны иметь хотя бы временную регистрацию. Если Вы серьёзно настроены на приобретение жилья, то можно найти того, кто оказывает услугу по временной регистрации за плату. Главное, чтобы Вы подходили под требования банка и могли оплачивать необходимый кредит. Для расчёта Вашей платежеспособности приглашаю Вас на бесплатную консультацию. Тел. 93-34-34.

Вопрос:
У меня ипотека,могу ли я прописать ребёнка своего друга?

Ответ:
Добрый день Дмитрий! Вы можете прописать в своей квартире не члена своей семьи только с согласия банка. Для этого необходимо обратиться в банк с заявлением.

Вопрос:
Здравствуйте, хотим взять ипотеку 3 000 000, официальный доход 20 тыс, не офиц. 27 тыс, в общем 47 тыс в месяц, хотим взять на 10 лет, дадут ли нам такую сумму?

Ответ:
Добрый день Ирина! К сожалению Ваш доход не позволяет взять кредит 3 000 000 руб., а тем более на 10 лет. В этом случае ежемесячный платёж будет более 50 000 руб. в месяц. Даже если брать такой кредит на 20 лет, то ежемесячно придётся платить 41 000 рублей. Если доходов не хватает, то есть смысл подумать о приобретении более дешёвого жилья. Сейчас для этого лучшее время. В дальнейшем можно улучшить жилищные условия. Приходите на консультацию посчитаем на что можно рассчитывать. Запишитесь по телефону 93-34-34. Консультации бесплатно.

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите, возможно ли взять ипотеку на строительство коттеджа. примерно 3000000. какие условия?

Ответ:
Добрый день Андрей! В настоящее время кредитование на строительство коттеджа возможно только под залог имеющегося жилья. При этом банк выдаст кредит в размере 60% от оценочной стоимости имеющегося жилья. Ставки для таких кредитов начинаются от 17% годовых. 

Вопрос:
А еще такой вопрос, сейчас многие банки заморозили ипотеку, как подобрать банк или вы сами подбираете?

Ответ:
Добрый день Наталья! Да, действительно некоторые банки сейчас приостановили выдачу ипотеки. Мы мониторим ситуацию ежедневно, поэтому сможем подобрать Вам банк. Наша задача подобрать для Вас наиболее выгодные условия кредитования сейчас и сопровождать Вас в дальнейшем, информируя о программах рефинансирования ипотеки. Таким образом наши клиенты гасят ипотеку за 7-8 лет вместо 15 -20 лет. 

Вопрос:
Добрый день! возможно ли рассчитывать на ипотечный кредит при условии, что нет созаемщика, доход 30 тыс рублей, мужа и детей нет, есть первоначальный взнос 800 тыс рублей?

Ответ:
Здравствуйте Ирина! Если рассматривать только Вашу платежеспособность, то Вы можете рассчитывать на кредит в размере 1 млн. руб. При этом ежемесячный платёж составит около 14700 руб. В принципе, сейчас возможно подобрать Вам жильё за 1,8 млн. руб.  

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мой муж военнослужащий и мы хотим взять квартиру по военной ипотеке, какие документы будет необходимо предоставить?

Ответ:
Добрый день Наталья!
Для оформления военной ипотеки Вашему мужу первоначально необходимо предоставить свой паспорт, удостоверение личности офицера, свидетельство участника НИС (накопительно-ипотечной системы), свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей (если есть дети). В дальнейшем от Вас, как от супруги, потребуется нотариальное согласие на приобретение квартиры и передачи её в залог.  
Напоминаю Вам, что срок действия свидетельства составляет 6 месяцев с момента его оформления (а не получения), поэтому, если свидетельство уже на руках, то нужно его уже начинать реализовывать. Для того, чтобы воспользоваться нашей помощью, позвоните по тел. (4212) 93-34-34.

Вопрос:
Здравствуйте. У меня имеется иппотека на 1700000 рублей, взятая в 2012 году на приобретение 1 комнатной квартиры. На данный момент у меня двое детей и соответственно нужна более широкая жилплощадь. На данный момент остаток задолженности 1200000 (часть пог

Ответ:
Добрый день Александр! К сожалению, полностью Ваш вопрос не вместился. Я так понимаю, что Вас интересовал вопрос возможности продажи имеющегося жилья и приобретения нового по ипотеке? Если это так, то отвечаю: Вы можете продать имеющуюся квартиру, находящуюся в ипотеке. Это возможно и без согласия банка, если Ваш покупатель будет приобретать квартиру за наличный расчёт (без ипотеки). При этом Вы одновременно гасите ипотеку и подаёте заявление на снятие обременения. Вырученные средства, после погашения ипотеки, можно использовать в качестве первоначального взноса при получении новой ипотеки. Сделка конечно сложная для непрофессионала, но обычная в нашей практике. Обращайтесь - поможем.

Вопрос:
Это снова Анастасия) а какие еще данные будут влиять на сумму кредита? И на какую сумму мы можем рассчитывать, если взять совокупный доход с мужем: 80000

Ответ:
Добрый день Анастасия! Я вам и рассчитывал размер кредита из совокупного дохода 80000 рублей. Для того, чтобы более точно рассчитать максимальный размер кредита необходимо знать: наличие иждивенцев, возраст обоих супругов, сферу работы и должность, форму подтверждения дохода, наличие зарплатного проекта в банке, работа по совместительству, выступаете ли поручителями у третьих лиц,наличие дополнительных источников дохода, наличие кредитов и кредитных карт, остаток задолженности по ним и ежемесячные платежи, наличие просрочек по имеющимся и погашенным кредитам, наличие долгов по службе судебных приставов, привлекались ли к уголовной ответственности, размер имеющихся накоплений для первоначального взноса, наличие иной недвижимости. Как видите вопросов достаточно много и обсуждать их публично, на мой взгляд, не совсем корректно. Именно поэтому мы и приглашаем на бесплатную консультацию к нам в офис. Записаться можно по телефону (4212) 93-34-34.

Вопрос:
Добрый день! Мой доход составляет 35тыс.руб, первоначального взноса нет. Для получения ипотеки мне необходимо привлечь созаемщика для увеличения дохода. Подскажите, чем рискует созаемщик? Брат отказывается выступать в роли созаемщика, т.к. утверждает, что

Ответ:
Добрый день Анастасия! Созаёмщик, в отличие от поручителя, практически не рискует своими доходами и имуществом. В случае, если основной заёмщик не сможет оплачивать ипотеку банк прежде всего обратит взыскание на купленную по ипотеке квартиру. Только в случае, если заёмщик ничего не будет предпринимать для самостоятельной продаже квартиры и если после продажи квартиры денег на погашение всего долга окажется недостаточно, то в этом случае взыскание может быть обращено на доходы и имущество должника и его созаемщика (что очень маловероятно). По сути, имущественных рисков созаёмщик практически не несёт. Но, если он сам захочет взять кредит, то его платежеспособность будет рассчитываться с учётом Ваших ежемесячных платежей по ипотеке. Кроме того, в случае нарушения Вами сроков погашения кредита это будет отражено в кредитной истории созаёмщика. 

Вопрос:
Здравствуйте! Я медсестра с доходом 40000 руб, у мужа доход тоже 40000. На какую сумму кредита мы можем рассчитывать?

Ответ:
Добрый день Анастасия! Если исходить только из Вашего дохода, то Вы  ориентировочно можете рассчитывать на 2,5 -3 млн. руб. кредита. К сожалению, для того, чтобы более точно рассчитать сумму кредита одних данных по доходам недостаточно. Приглашаю Вас на бесплатную консультацию.

Вопрос:
Все еще возможно получить ипотеку без первоначального взноса?

Ответ:
Добрый день Роман! К сожалению, сегодня на рынке нет программ без первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры.

Вопрос:
Здравствуйте! На меня и мужа (созаемщик) в данный момент оформлена ипотека, вложен материнский капитал, после рождения второго ребенка. долг остался небольшим, в ближайший год планируем погасить, (будет в собственности меня, мужа и детей). Можно ли нам вз

Ответ:
Здравствуйте Ирина! К сожалению, весь вопрос не поместился, и не понятна его суть. Повторите, пожалуйста свой вопрос.

Вопрос:
Я прописана в деревянном бараке, ветхом, но не аварийном. Есть ли какие-нибудь соц.программы для переселения?

Ответ:
Добрый день Наталья! Существует программа государственной поддержки граждан в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств. Реализует эту программу Министерство строительства Хабаровского края. Участниками программы могут быть жители Хабаровского края, имеющие постоянную регистрацию на территории края, и при этом нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий. Нуждаемость граждан определяется на основе следующих нормативов: общая площадь жилого помещения по месту регистрации, а также общая площадь жилья, находящегося в собственности гражданина-участника программы должна составлять:
на одиноко проживающего человека – менее 33 кв.м;
на семью, состоящую из двух человек – менее 42 кв.м;
на семью, состоящую из трех и более человек – менее 18 кв.м на каждого члена семьи.
Также к нуждающимся в улучшении жилищных условий приравниваются жители коммунальных квартир, общежитий, а также граждане, зарегистрированные без права проживания/предоставления жилой площади (например: при военной части, в административном здании).
Если Вы подпадаете под эти параметры, то можете стать участником программы. Однако, для участников программы из бюджета выделяется лишь часть средств, а оставшиеся деньги граждане платят сами, взяв ипотечный кредит в банке.

Вопрос:
Я в разводе, дочери 5 лет. Офиц.доход 10500, плюс неофиц.- 16000. Реально ли взять квартиру в ипотеку, без созаемщиков? Если будет созаемщик- будут ли у него какие-либо права на квартиру?

Ответ:
Здравствуйте Наталья! Созаёмщик, по Вашему желанию, может не быть собственником жилья и не иметь никаких прав на квартиру. В нынешних условиях созаёмщик Вам будет необходим. Однако, основной вопрос не в созаёмщике, а в том, сколько Вы можете себе позволить платить по ипотечному кредиту. Как следует из вопроса, доход Вашей семьи составляет 26500 рублей. Даже, если Вы сумеете подтвердить неофициальный доход и найти созаёмщика, то сколько из этой суммы реально отдавать ежемесячно банку, чтобы хватало на коммунальные платежи и на жизнь Вам и дочери? При нынешних процентных ставках, даже если взять всего 1 млн. руб. кредита, то ежемесячный платёж на 20 лет составит 14 000 рублей. При этом, Вы должны иметь минимум 20% от стоимости жилья собственных средств в качестве первоначального взноса. Найти же малосемейку или гостинку за 1,2 -1,3 млн. руб. в Хабаровске очень сложно. Если же Вы имеете больший первоначальный взнос, у Вас есть родственники, которые готовы выступить в качестве созаёмщиков и помогать Вам оплачивать ипотеку, то можете подойти к нам на бесплатную консультацию для расчёта возможных вариантов.

Вопрос:
добрый день дальипотека! скажите есть ли шанс у ип добиться положительного решения от банка. ведь я не могу подтвердить свой доход.

Ответ:
Добрый день Виктор! Шанс у ИП получить положительное решение есть. Однако, банк будет смотреть на то, как давно работает ИП, каким видом деятельности занимается, где ведёт свой бизнес, какой имеет доход. Для этого банки практикуют выезды на место ведения бизнеса и анализ управленческой отчётности ИП. Рассмотрение заявок ИП проходит значительно дольше, чем наёмных работников.

Вопрос:
здравствуйте! скажите может ли быть созаёмщик с нулевым доходом?

Ответ:
Добрый день Юлия! Один из созаёмщиков может быть с нулевым доходом. При этом он также может быть и сособственником приобретаемого жилья. Часто такое происходит, когда супруга находится в декретном отпуске.

Вопрос:
можно ли взять ипотеку без прописки?

Ответ:
Добрый день Сергей! Взять ипотеку без прописки в настоящий момент возможно. Однако, как Вы знаете, сейчас ставки по ипотеке растут, а требования к заёмщикам постепенно ужесточаются. Будет ли такая возможность в следующем году - сказать сложно.

Вопрос:
здравствуйте,альипотека.вы пишите молодым мамам, что они могут взять ипотек с привлечением созаёмщиков.однако, будучи в декрете, я обзванила почти все банки Хабаровска, и все твердят, что пособия не являются доходом, и в качестве заёмщика должен быть муж!

Ответ:
Добрый день Ольга! В своих ответах мы пишем только то, в чём абсолютно уверены. Профессионалы ведь для того и нужны, чтобы проработать ни "почти все", а действительно ВСЕ варианты. Не так ли? В то же время каждый клиент индивидуален. У каждого разные ситуации, разные доходы, разные первоначальные взносы, разное подтверждение трудоустройства и т.д. Именно поэтому мы приглашаем тех, кто нам пишет на очные бесплатные консультации. Приглашаю и Вас. На консультации специалист подробно разберёт Вашу ситуацию, оценит Ваши шансы и даст необходимые рекомендации.

Вопрос:
Здравствуйте,можно ли 2 мат капитала использовать как первоначальный взнос,еще есть где то 10-15%наличных средств на покупку однокомнатной квартиры в новостройке (2650000р),есть квартира в собственности

Ответ:
Здравствуйте Елена! По всей видимости Вы имеете ввиду федеральный МСК, который выплачивает ПФР и краевой МСК. Так вот в качестве первоначального взноса может быть использован только федеральный МСК, а краевой МСК может пойти лишь в досрочное погашение ипотеки.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите с зарплатой 35т.р ( официальной) дадут ипотеку 1700000 мл.? первоначальный взнос 300000. Удобный ежемесячный платеж 16т.р. Спасибо

Ответ:
Здравствуйте Владислав! В настоящее время ипотечные ставки растут, поэтому получить 1,7 млн. рублей кредита с доходом 35000 руб. скорее всего не получиться. Если Вы не являетесь работником учреждений культуры, образования, здравоохранения, либо если у Вы не попадаете под категорию молодой или многодетной семьи, то лучше ориентироваться на кредит в размере 1,4 млн. руб. Либо можно привлечь созаёмщика, чтобы увеличить размер кредита. Для перечисленных выше категорий есть возможность получить кредит под 10,6 -11,1%. Но даже в этом случае размер кредита составит около 1,6 млн. руб.

Вопрос:
здравствуйте.снова я.к сожалению,на социальную выплату я и не надеюсь,так как являюсь собственником дома родителей в пригороде.Я так понимаю,что,значит,можно не торопиться и сначала мужу оформить военную ипотеку?извините,что столько вопросов

Ответ:
Добрый день Кира! Наличие жилья у Вас в собственности сейчас не является препятствием для участия в программе для многодетных, поскольку при решении вопроса о социальной выплате учитывается лишь наличие иного жилья на момент подачи заявки. Многие семьи прежде, чем взять ипотеку продают старое жильё, чтобы улучшить свои жилищные условия. Вырученные средства используются в качестве первоначального взноса или ремонта. И это нормально. Я бы рекомендовал Вам всё же обратиться к нам очно для более подробного рассмотрения Вашей ситуации.

Вопрос:
У меня уже есть ипотечный кредит под 14% на 10 лет, почти 2 года выплатила. Можно ли у Вас реструктуировать этот кредит, если да, то на каких условиях. Я бюджетница, врач

Ответ:
Добрый день! Если соотношение вашего кредита к стоимости квартиры составляет 50%, то можно попробовать рефинансироваться под 11,5%. Если же нет, то сейчас выгодных программ рефинансирования для Вас нет. Буквально два месяца назад ещё можно было рефинансировать Ваш кредит и сократить лет на пять срок ипотеки. Сейчас, к сожалению, ставки выросли. Если хотите, позвоните нам  и оставьте параметры своего кредита. Специалист внесёт Вас в базу и будет отслеживать выгодные Вам программы рефинансирования. Когда такая программа появится, он сделает расчёт и вышлет Вам предложение.

Вопрос:
здравствуйте.спасибо за ответ.пока не получается приехать на консультацию.подскажите,а почему ипотеку надо брать до того как муж воспользуется военной ипотекой?с чем это связано?и не получит ли он потом меньше денег по ипотеки,если у меня будет квартира?

Ответ:
Добрый день Кира! Размер целевого жилищного займа и суммы кредита по военной ипотеке не зависит от наличия иного жилья ни у самого военнослужащего, ни у членов его семьи. А вот социальная выплата на погашение ипотеки положена только тем, кто не имеет в собственности отдельного жилья. Если Ваш муж приобретёт квартиру по Военной ипотеке, то социальной выплаты ваша семья не получит. Кроме того, ещё не совсем ясно, как долго просуществует эта программа для многодетных семей. Поэтому стоит поторопиться.

Вопрос:
здравстуйте!подскажите пожалуйста могу ли я взять ипотечный кредит с 2 мат капиталами имея троих детей не работая не официально.у моего мужа плохая кредитная история он не может!

Ответ:
Здравствуйте Кристина! При отсутствии места работы и заработной платы банки Вас конечно кредитовать не будут. В Вашем случае можно привлечь созаёмщика, имеющего постоянное место работы и доход. Однако прежде Вам необходимо определить для себя какую сумму Вы в состоянии платить ежемесячно в погашение ипотеки.

Вопрос:
Я недавно родила третьего ребёнка и хочу узнать могу ли я приобрести квартиру с помощью материнского капитала у меня их два

Ответ:
Добрый день Галина! Подобрать квартиру в городе, стоимость которой соответствовала бы федеральному и краевому материнскому капиталу, не получится. Даже малосемейки в Хабаровске стоят в районе 1,5 млн. руб. А вот использовать федеральный материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке пока ещё можно. Кроме того, если все Ваши дети несовершеннолетние, то Вы имеете права на социальную выплату на погашение ипотеки. Однако для получения ипотечного кредита Вы должны обладать доходами или иметь возможность привлечь созаёмщика. Приглашаю Вас на бесплатную консультацию, в ходе которой специалист разберётся в Вашей ситуации и даст необходимые рекомендации.

Вопрос:
здравствуйте.у нас недавно появился третий малыш,среднему 2 года.получается у меня два капитала 430 тыс. и 200 тыс.муж военный,состоит в НИС с 2012 года,у него имеются потребит. кредиты,по которым он отдаёт почти всю зарплату.есть ли у меня шанс как-нибуд

Ответ:
Здравствуйте Кира! В Вашем случае есть возможность учесть социальные выплаты на детей, подтвердив их документально. Однако нужно привлечь ещё созаёмщика (им может выступить, например, кто-нибудь из работающих родителей или другой родственник). Вам нужно поторопиться, пока муж не реализовал своё право по Военной ипотеке. Приходите на консультацию специалист проанализирует полностью Вашу ситуацию.

Вопрос:
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как взять квартиру в ипотеку,у меня трое детей,,можно первоночальный взнос материнским капиталом произвести,и оплачивает ли государство ипотеку???

Ответ:
Здравствуйте Ольга! Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно.  Социальная выплата на погашения остатка основного долга по ипотеке пока выплачивается. Однако для того, чтобы взять ипотеку нужно подтвердить банку свои доходы или привлечь созаёмщиков. Оплачивать ежемесячные платежи до получения социальной выплаты придётся самостоятельно.

Вопрос:
Здравствуйте.Какую вы сумму предоставляете максимальную военной ипотеке

Ответ:
Добрый день Марина! Сейчас наши партнёры - кредитные организации предлагают максимальную сумму кредита по "Военной ипотеке" в размере 2 400 000 руб. Однако сумма кредита зависит от возраста военнослужащего, поэтому расчёт делается индивидуально в каждом конкретном случае.

Вопрос:
При доходе 19 000 рублей в месяц какой максимальной стоимости квартиру можно взять под учительскую ипотеку 8,5% первоначальный взнос 10%? Семья состоит из одного человека-учителя, который берёт ипотеку.

Ответ:
Добрый день Ирина! При таком доходе Вы можете рассчитывать на ипотечный кредит приблизительно в размере 1млн. руб. Однако Вы можете также привлечь созаёмщиков для увеличения суммы кредита. Основной вопрос в этом случае - скольку Вы можете платить по кредиту ежемесячно? Запишитесь на бесплатную консультацию (4212) 93-34-34, и мы разберём Ваш вопрос более подробно.

Вопрос:
Здравствуйте. Я 2 года назад купила квартиру в ипотеку с помощью Сбербанка и сейчас я беременна. Слышала, что у банков есть такая программа как "ипотечный декрет". Что это? И как действует? В недрах интернета ничего найти не могу. Спасибо!

Ответ:
Добрый день Елена! Вы действительно можете обратиться в банк с заявлением о реструктуризации Вашего кредита. При наличии уважительных причин банк может пойти Вам на встречу и предоставить льготные условия погашения кредита на определённый период. Обычно в таких случаях банк предоставляет отсрочку на погашение основного долга, а проценты по кредиту всё равно нужно платить. Поскольку кредит Вы брали не давно, то отсрочка в уплате основного долга по кредиту очень незначительно уменьшит Ваш ежемесячный платёж. Поэтому, взвести все за и против. Предоставление подобных "декретов", "каникул" и т.д. не является благотворительной акцией. Банк всё равно получит с Вас причитающиеся ему проценты, а за счёт увеличения срока кредита Ваша общая переплата увеличится весьма внушительно. Если нет такой острой необходимости, то такими "декретами" лучше не пользоваться.

Вопрос:
у меня нет ипотеки.но я хочу ее взять.у мужа есть своя квартира 44 кв.м У меня третий ребенок родился 6.01.2012. мне погасят ипотеку если я ее возьму на расширение

Ответ:
Добрый день Ольга! Для получения социальной выплаты необходимо, чтобы дети были несовершеннолетними, а приобретаемое по ипотеке жильё было единственным. Поэтому, если Вы планируете продавать квартиру мужа и использовать вырученные средства в качестве первоначального взноса, то Вы можете получить социальную выплату на погашение ипотеки. Советую Вам поторопиться, поскольку не известно, как долго будет действовать эта программа.

Вопрос:
Здравствуйте!!!Скажите,сколько будут стоить ваши услуги по подбору нужной программы ипотеки?Если я конечно правильно поняла,что вы подбираете ипотечную программу индивидуально каждому клиенту.

Ответ:
Добрый день Татьяна! Вы правильно поняли, что мы подбираем программу индивидуально каждому клиенту. У каждого своя ситуация и свои пожелания. Для удовлетворения различных потребностей нами были разработаны несколько услуг, включающие разный объём работы. Поэтому стоимость колеблется от 10 до 90 тыс. рублей. Какая из наших услуг Вам больше подходит Вы сможете определить на бесплатной консультации с нашим специалистом.

Вопрос:
Здравствуйте! я взяла эпотечный кредит,часть погасила материнским кап,я мама троих детей старшему 15лет. Существуют какие либо льготы?

Ответ:
Если Вы проживаете в Хабаровском крае, и третий ребёнок родился после 2011 года, то Вы имеете право на социальную выплату для погашения ипотеки. Других льгот нет.

Вопрос:
Возможно ли оформление ипотеки в Хабаровске на квартиру в новостройке в Ростове на дону от застройщика? Если сотрудничать с вами, можно ли выбирать самим банк? При совокупном доходе 70000 в месяц и ПВ 250 000, на какие условия можно рассчитывать?

Ответ:
Сотрудничая с нашей компанией, Вам будут подобраны наиболее выгодные условия кредитования, исходя из ваших возможностей и желаемым объектом недвижимости. По условиям приобретения квартиры в новостройке, сумма ПВ должна составлять не менее 20% от стоимости квартиры, соответственно 250 000руб должны таковым и являться. Мы работаем со всеми регионами, соответственно возможно оформить ипотеку в Хабаровске с приобретением в Ростове.

Вопрос:
Здравтсвуйте. Вы можите помочь в приобретении кредита на 500000 руб для приобретения земельного участка на выгодных условиях. У меня есть пенсия и зарплата 20000 рублей.

Ответ:
Добрый день Светлана! В Вашем случае возможно получение ипотечного кредита на любые цели только под залог имеющегося жилья. Если Вы имеете в собственности квартиру или дом, то мы можем Вам помочь. В противном случае получить ипотечный кредит на приобретение земельного участка Вы не сможете. Вы можете записаться к нам на бесплатную консультацию, где можем обсудить Вашу ситуацию более подробно.

Вопрос:
Cкажите пожалуйста, хотим взять ипотеку, если доходы невозможно официально потвердить, может ли залогом служить счет в банке около 1.5 миллиона.

Ответ:
Здравствуйте Настя!
Счёт в банке не может служить подтверждением дохода, а залогом при ипотечном кредитовании выступает приобретаемая недвижимость. Однако если накопленная Вами сумма 1,5 млн. рублей будет направлена на приобретение недвижимости в качестве первоначального взноса, и этот первоначальный взнос будет более 35% от стоимости приобретаемого на вторичном рынке жилья, то возможно получить кредит по ипотечной программе без подтверждения дохода.

Вопрос:
Здравствуйте! Как узнать свой максимальный размер ипотечного кредитования?

Ответ:
Добрый день Евгений! Для определения максимального размера ипотечного кредита необходимо знать Ваш совокупный семейный доход, возраст, способ подтверждения дохода, наличие или отсутствие созаёмщиков, какой максимальный размер ежемесячного платежа для Вас возможен. Для обсуждения этих вопросов можете подойти к нам или к нашим Региональным представителямна бесплатную консультацию.

Вопрос:
День добрый. Какие условия необходимы, что бы приобрести квартиру с учетом субсидии многодетным семьям? Третий ребёнок родился 27.11.11 и в собственности есть квартира 60 кв.м. мы можем воспользоваться данной программой?

Ответ:
Добрый день Ирина!
К сожалению, социальная выплата для погашения ипотеки предоставляется при рождении (усыновлении) третьего ребёнка и последующих детей после 1 января 2012 года.

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу оформить ипотеку на 5 млн руб, муж официально не работает, кроме него поручителей нет, во всех ли банках необходима справка 2-ндфл для подтверждения дохода поручителя на указанную сумму кредита?

Ответ:
Добрый день Елена! Нет, справка 2НДФЛ требуется не всеми банками. Банки прекрасно понимают, что большое количество их потенциальных клиентов получает зарплату неофициально. Большинство ипотечных программ позволяют получить ипотечный кредит, подтвердив доход справкой по форме банка. Однако для получения ипотечного кредита на такую большую сумму нужно на самом деле иметь очень приличный доход, который позволит оплачивать ежемесячные платежи.

Вопрос:
Здраствуйте.имею я право на использованье материнского капитала на покупку квартиры?если я живу в гЯкутске, а квартира в Нерюнгри.Сертификат получила на 3 ребка в 2010г.

Ответ:
Здравствуйте Марина!
Да, Вы можете использовать свой материнский капитал для приобретения квартиры в Нерюнгри даже если проживаете в Якутске. Закон о материнском капитале не ограничивает территорию использования материнским капиталом.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я хочу взять ипотеку на покупку комнаты в общежитии, можно ли расщитывать на погашения долга материнским капиталом или нет???

Ответ:
Здравствуйте, Наталья!
Возможно, если залоговое имущество (недвижимость, которую приобретаете с помощью ипотечного кредита) будет соответствовать требованиям банка. Комната в общежитии должна быть юридически оформлена как отдельный объект недвижимости. Кроме этого в комнате должна присутствовать так называемая «мокрая зона», т.е. санузел (хотя бы раковина).

Вопрос:
Добрый день!в риэлторском агенстве при подборе банков нас сказали что поскольку у мужа нет военного билета, то ипотеку нам не дадут. И предложили мне оформить ипотеку на себя. А как в случае развода будет делиться квартира?

Ответ:
Добрый день Елена! Оформление ипотеки без военного билета возможно. Предлагаю Вам записаться к нам на бесплатную консультацию и обсудить Вашу ситуацию, решение обязательно найдём.
При разводе всё совместно нажитое имущество и обязательства перед банками делятся между супругами поровну.

Вопрос:
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы взяли ипотеку в апреле 2013г. под 14,35% на 13 лет. Есть ли возможность рефинансирования, сократить %, но оставить период выплаты тот же (13 лет)? Если да, то возможно это сделать уже сейчас или должно пройти время?

Ответ:
Елена, возможно оформить кредит по программе рефинансирования, только важно знать, в каком именно банке у вас действующая ипотека, остаток по кредиту и стоимость недвижимости.

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите, что такое ипотека с государственной поддержкой?

Ответ:
Татьяна, Кредит «Ипотека с государственной поддержкой» предоставляется на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица (застройщика, инвестора и т.д.) под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
По данной программе работают банки в основном по соц.программам и в этом случае ставка по кредиту гораздо ниже, чем по стандартной программе ипотечного кредитования.

Вопрос:
Здравствуйте, могу ли я рассчитывать на ипотеку не имея при этом прописку?

Ответ:
Добрый день, Александра! Да, это возможно. Основное условие при получении ипотечного кредита, наличие постоянного места работы, и Вашего дохода должно быть достаточно для погашения кредита.

Вопрос:
Здравствуйте! Иногородние, супруга служит в полиции, я пенсионер МВД по инвалидности пожизненно. В ипотеке отказали. Можете нам помочь? Спасибо.

Ответ:
Добрый день, Игорь!
Чтобы разобраться в причине отказа, необходимо проанализировать Вашу ситуацию и Ваши возможности. Сообщите Ваши координаты по электронной почте office@dalipoteka.ru и с Вами свяжется наш специалист.

Вопрос:
Возможно ли взять ипотеку без первоночального взноса?

Ответ:
Да, Сергей, это возможно, но процентная ставка будет выше, чем если бы первоначальный взнос составлял 10% от стоимости недвижимости.

Вопрос:
Добрый день. могу ли я без регистрации взять ипотечный кредит?

Ответ:
Здравствуйте, Наталья!
Да, это возможно.

Вопрос:
У меня есть ипотечный кредит (12,5%). Возможно ли взять другой с более низким процентом и перекрыть имеющий.

Ответ:
Да, Юлия, возможно снизить на 2,1 пункта. Но чтобы быть уверенным в том, что в вашей ситуации это возможно, необходимо подойти к нам в офис на консультацию. Возьмите с собой Кредитный договор.

Вопрос:
На какой срок можно взять ипотечный кредит?

Ответ:
От 3 до 30 лет.

Вопрос:
Что такое переуступка права собственности? И возможно ли получение ипотечного кредита на эти цели, и в каких банках?

Ответ:
Переуступка прав требования - сделка, когда права и обязанности перед застройщиком переходят от лица, заключившего с застройщиком договор, к новому лицу. Т.е. дольщик продает свою недвижимость в еще недостроенном доме. Процедура переуступки проходит при обязательном участии застройщика. Именно он предоставляет информацию о том, какие обязательства по договору уже выполнены первым обладателем прав, какие нет. Кроме того, у застройщика необходимо получить письменное разрешение на переуступку. Ипотека по договору о переуступке прав требования – возможна.

Вопрос:
Добрый день! я хотел узнать могу ли я взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Ответ:
Добрый день, Павел!
В исключительных ситуациях, возможно. У каждого человека свое понятие "плохая кредитная история". Необходимо анализировать Вашу.

Вопрос:
Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

Ответ:
В любой момент. Важно только соблюсти процедуру!

Вопрос:
Какой может быть первоначальный взнос?

Ответ:
Можно внести от 10% до 90% от стоимости недвижимости. Зависит от правил банка.

Вопрос:
Какую сумму я могу взять в кредит?

Ответ:
Сумма от 90 % от покупаемого имущества. И не больше 45% ежемесячного дохода должно уходить на ежемесячный платеж.

Вопрос:
Хотелось бы узнать Ваш ОГРН/ИНН

Ответ:
Алексей, данная информация доступна на сайте ФНС.

Вопрос:
можно ли сейчас взять в ипотеку 2-х комнатную квартиру в Южном с платежом не более 25000 рублей без первоначального взноса

Ответ:
Вячеслав, при ежемесячном платеже 25 000 р., и без первоначального взноса, стоимость квартиры должна быть в пределах 2 000 000 р.

Вопрос:
Что такое "рефинансирование" ипотечного кредита? Каким образом оно осуществляется?

Ответ:
Рефинансирование ипотеки – это получение нового кредита на более выгодных условиях, под другой процент, для погашения старого. Т. е. заемщик обращается в новый банк, который погашает долг в первом банке, перечисляя туда всю сумму остатка основного долга. После чего залог перерегистрируется на второй банк, а заемщик расплачивается с новым банком по более низким ставкам. Кроме того, заемщик, при рефинансировании (перекредитовании) может уменьшить срок кредита или сменить схему погашения кредита (аннуитетный платеж на дифференцированный, или наоборот).
Следите за новостями на нашем сайте.
Скоро! Только у нас! Программа «Разумный подход»!

Вопрос:
Здравствуйте. Я взяла ипотеку на квартиру 2 года назад, плачу досрочно по возможности и ежемесячно как положено. Вопрос в том что хотелось бы уменьшить срок с 20 лет на 15 лет или уменьшить проценты по ипотеке. Скажите это возможно? Спасибо.

Ответ:
Добрый день, Анна!
Конечно же возможно. Вы одновременно можете снизить процентную ставку и уменьшить срок кредита. Вам необходимо обратиться в наш офис, где Вы получите интересующую вас информацию.

Вопрос:
Здравствуйте!Подскажите,если мы хотим вступить в молодежную программу,нам нужно собирать документы и идти к вам или в Администрацию?

Ответ:
Добрый день, Дарья. Для того, чтобы вступить в программу, все необходимые документы вы должны предоставить в Комитет по молодежной политике на ул.Нагишкина,7. После того, как вы пройдете по программе, за подбором программы ипотечного кредитования вы можете подойти к нам.

Вопрос:
Здравствуйте. Я являюсь ИП, налоги плачу по ЕНВД. Средний чистый ежемесячный доход 60 000 руб. Подтвердить это ничем не могу Попробовала взять ипотеку в ВТБ24. отказали. Знаю что в банках к ИП относятся очень настороженно. Можете ли вы помочь?

Ответ:
Елена, в вашем случае возможно получить кредит только с привлечение созаемщика, работающего по найму, который сможет подтвердить свой доход документально.

Вопрос:
Сколько времени храниться кредитная история, если за несколько лет пользования кредитами по личным обстоятельствам все-таки произошла просрочка, но со временем все погашено и прошло время.

Ответ:
Татьяна, информация по кредитной истории сохраняется всю вашу сознательную жизнь. По усмотрению банков, если просрочка была более года назад и кредит полностью погашен, возможно оформление ипотечного кредита.

Вопрос:
Подскажите пожалуйста могут ли нам дать ипотеку вторичного жилья без первоначального взноса, имеется комната в общежитие в собственности 13,4 квадратных метра, где мы и проживаем в троём я муж и дочь 4 года. Я работаю зарплата 17000 т. р. у мужа 25000т.р.

Ответ:
Юлия, без первоначального взноса ставка по кредиту более 16% годовых. Предлагаю вариант, продать комнату, внести эту сумму в качестве первоначального взноса, на разницу взять кредит.

Вопрос:
Добрый вечер, если дом еще не сдан, т.е строится, вы проверяете застройщика?? как?

Ответ:
Здравствуйте, Ольга! Чтобы приобрести квартиру в строящемся доме с привлечением ипотечного кредита, объект должен пройти аккредитацию в банке. Это довольно таки сложно, т.к. банк скрупулезно проверяет застройщика, исключая риски для себя и заемщика. Изучают профиль строительной компании вдоль и поперек: с обязательным учетом опыта компании, ее репутации на рынке, количества успешно завершенных проектов, случаев невыполнения сроков строительства, финансовая стабильность и так далее.

Вопрос:
Здравствуйте! Возможно ли получение ипотечного кредита в Хабаровске на покупку квартиры в другом городе? У меня и у мужа прописка Хабаровская.

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна! В принципе возможно, но будет зависеть от города, в котором Вы планируете приобретать недвижимость.

Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, действует ли у Вас программа "ипотека для сотрудников полиции"?

Ответ:
Артем, данная программа действует.

Вопрос:
Сколько ждать свидетельства, после отправки документов для получения свидетельства?

Ответ:
Гафур, если Вы имеете ввиду программу НИС, свидетельство Вы получите через 2-3 месяца. На сайте ФГКУ "Росвоенипотека" каждый месяц первого числа размещается перечень оформленных свидетельств. Чтобы увидеть оформлено ли на Вас свидетельство, необходимо ввести в поисковом поле свой 20-значный регистрационный номер участника НИС.

Вопрос:
я взял ипотеку в 2011 году на сумму 900 000 рублей сроком на 20 лет с ежемесячным платежом 10 800 рублей. Можно ли провести рефинансирование, с уменьшением ежемесячного платежа

Ответ:
Константин, исходя из указанных Вами параметров, на сегодняшний день нет программы рефинансирования с приемлемыми для Вас условиями, чтобы снизить ежемесячный платеж на 3 000 - 4 000 р.

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я могу получить ипотечный кредит, если нахожусь в декретном отпуске и доход составляет 8 тыс. рублей???

Ответ:
Здравствуйте Евгения!
Согласно требованию банков, ипотечный кредит предоставляется заемщику, у которого стабильный источник дохода для оплаты ежемесячных платежей, которые не должны превышать 50% от дохода заемщика. На время декретного отпуска, у женщины нет постоянного дохода. А банк учитывает только настоящие доходы потенциального заемщика. Прошлые и будущие доходы во внимание не принимаются. В итоге - женщина, находясь в декретном отпуске, официально лишается своего заработка, даже если декретные отчисления будут велики. Необходимо дождаться, когда ребенок может пойти в детский сад, что позволит Вам вернуться на работу. Только тогда можно будет обратиться в банк за оформлением ипотечного кредита.

Вопрос:
Доброго дня! Такой вопрос - живу в Хабаровске, но жилье хочу приобрести в ЕАО. Сможете мне помочь с ипотекой?

Ответ:
Здравствуйте Иван!
Не вижу препятствий не помочь Вам в этом. Живя и работая в Хабаровске Вы можете приобрести недвижимость с привлечением ипотечного кредита, как в ЕАО, так и в другом регионе, не выезжая для подачи кредитной заявки из Хабаровска. Готовы помочь, обращайтесь.

Вопрос:
Какие правила приобретения жилья по военной ипотеке существуют, какие ограничения, где можно найти достоверную информацию? Какое жилье можно покупать, какое нельзя?

Ответ:
Добрый день! Сейчас ограничений по жилью нет. Подобрав нужный банк, можно будет получить то жилье, которое вам хочется. Более подробную информацию вы можете получить на сайте ФГКУ "РОСВОЕНИПОТЕКА" (http://rosvoenipoteka.ru/)

Вопрос:
То есть, если я правильно вас понял, то обращаться стОит параллельно и к вам и риэлторам? К вам - для помощи подбора оптимальной ипотечной программы, а к риэлторам - для помощи подбора оптимального объекта недвижимости?

Ответ:
Обратите внимание! Сначала нужно обращаться к нам! Не нужно заниматься поиском недвижимости до получения положительного решения по ипотеке. Пока вы не являетесь платежеспособным, нельзя вносить предоплату и оставлять залог! Необходимо сначала подобрать вам подходящую программу, пройти все шаги, получить положительное решение, и только тогда вы обращаетесь к риэлторам, либо мы можем посоветовать вам своих партнеров - это на ваше усмотрение.

Вопрос:
Здравствуйте. Изучив ваш сайт, сделал вывод, что ваша организация ничем не отличается риэлторского агенства. Так ли это? Если не так, то объясните, пожалуйста, чем брокер отличается от риэлтора?

Ответ:
Здравствуйте, Максим! Наша организация отличается от риэлторского агентства кардинально. Мы подбираем именно ипотечную программу, которая наилучшим образом подходит под ваши условия, с наименьшей процентной ставкой и подходящими для вас ежемесячными платежами. В отличие от риэлторов, которое работают для скорейшей продажи недвижимости, мы работаем только в интересах клиента, его комфорта, безопасности, экономии времени и средств.

Вопрос:
Добрый день. Подскажите, у вас есть филиал в Амурской области.

Ответ:
Добрый день! К сожалению, в Амурской области представителя у нас пока нет.

Вопрос:
Здравствуйте. Официально не работаю, прописка Сахалинская, ежемесячный доход не менее 80000, живу 11 год в Хабаровске, есть ли у меня возможность, получить ипотечный кредит?

Ответ:
Здравствуйте! В этой ситуации все зависит от вашего первоначального взноса, существует программа "Без подтверждения дохода".

Вопрос:
Можно-ли купить квартиру без первоночального взноса?

Ответ:
Здравствуйте! К сожалению, без первоначального взноса шансы получения ипотечного кредита минимальны.

Вопрос:
Доброе время суток.. Скажите пожалуйста вам надо у же с свидетельством на руках приходить... Или можно только с подписанным рапортом на него? И второй вопрос вы на письма присланные вам на почту отвечаете? Заранее спасибо, с уважением А. В.

Ответ:
Здравствуйте!
На предварительную консультацию можете приходить с рапортом, мы вам расскажем о ваших возможностях, поможем определиться и, в дальнейшем, при получении свидетельства начнем работать. На письма отвечаем, но лучше, конечно, подойти на консультацию.

Вопрос:
Добрый день! Возможно ли получить ипотеку под залог квартиры. Спасибо!

Ответ:
Добрый день! Если вы хотите взять ипотеку под залог уже имеющейся квартиры, то это возможно, главное, чтобы квартира не была в обременении. Приходите к нм на консультацию, расскажем все более подробно.

Вопрос:
можете ли вы помочь мне в займе под мат. к. хотим купить дом, часть уже оплатил хозяевам, нехватае денег. после полной оплаты только составится договор .

Ответ:
Есть возможность получения ипотечного кредита с использованием материнского капитала без подтверждения дохода, в этом случае максимальная сумма составит 330 тыс.руб.
Более подробную информацию и расчеты вы можете получить на бесплатной консультации у нас в офисе по адресу ул.Калинина, 94, офис 5. Предварительно на консультацию необходимо записаться по телефонам 31-83-21, 32-70-41.

Вопрос:
Здавствуйте, если молодая семья и у дного из члена семьи нет постоянной прописки возмолжно ли взять ипотеку?

Ответ:
Да, это возможно. Мы можем подобрать программу на получение ипотечного кредита без постоянной регистрации.

Вопрос:
Здравствуйте! Возможно получить ипотеку молодому парню 23 лет без первоначального взноса и заработной платой 20тыс. привлекая со заёмщиков? стаж работы 6 месяцев.

Ответ:
Да, возможно. Наши специалисты могут подобрать программу ипотечного кредитования. для этого вам необходимо подойти на бесплатную консультацию в наш офис по адресу г. Хабаровск, ул. Калинина, 94, офис 5. Пожалуйста, заранее запишитесь на консультацию по телефону 31-83-21.

Вопрос:
Можно ли купить в ипотеку комнату в общежитии с использованием материнского капитала?

Ответ:
По программе получения кредита с использованием материнского капитала не предусмотрена покупка комнаты в общежитии, так как в ней отсутствует канализация и водопровод.

Вопрос:
Реально ли получить ипотеку если у мужа имеются неоплаченные кредиты срок по которым более 3 лет. Ипотеку хочу оформлять на себя , муж пойдет как созаемщик.

Ответ:
Алена, если речь идет о действующих кредитах и хорошей кредитной истории,то препятствий никаких нет. Если же речь идет о кредитах, которые не выплачиваются 3 года, то эту ситуацию лучше обсудить на бесплатной консультации в офисе.

Вопрос:
Здравствуйте. Дадут ли мне ипотеку, если квартира менее 3х лет в собственности?

Ответ:
Здравствуйте, Татьяна! Ипотека в этом случае возможна, но существует ряд определенных особенностей. Получите полную информацию на бесплатной консультации в офисе!

Вопрос:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли у мужа шанс взять на себя ипотеку если он привлекался к уголовной ответственности, но дело было закрыто по согласованию сторон? Спасибо!

Ответ:
Елена, здравствуйте!
Мы можем найти выход во многих ситуациях, Ваш случай не исключение! Позвоните по т. 318-321 и получите подробную информацию, которая Вас интересует. Мы используем все возможные шансы.

Вопрос:
Сколько стоят Ваши услуги? Спасибо!

Ответ:
Елена, стоимость наших услуг различная. Все зависит от индивидуальных условий каждого клиента. С более полно информацией Вы можете ознакомиться в разделе "Помощь в получении кредита".

Вопрос:
Где нахотся офис вашей компании в Красноярске?

Ответ:
В Красноярске офис еще не открыт, предположительно открытие намечается на начало ноября. Как только он будет открыт, мы обязательно Вам об этом сообщим.

Вопрос:
Какие условия ипотеки для индивидуального предпринимателя? ИП с 25.12.2008 года. ЕНВД. Компьютерный бизнес(продажа и ремонт).

Ответ:
Сергей, условия кредитования для индивидуального предпринимателя те же, что и для физического лица, но пакет предоставляемых документов больше. Мы работаем с ИП и будем рады помочь Вам!

Вопрос:
Здравствуйте! Меня зовут Юлия. Подскажите пожалуйста, брать ипотеку в валюте выгоднее или нет? Какие существуют риски?

Ответ:
Здравствуйте, Юлия! Брать ипотеку в валюте не выгодно, т.к. валюта - не стабильная единица. Если Вы берете в валюте кредит сегодня, то через несколько лет сумма долга может остаться на прежнем уровне, или даже увеличиться.

Вопрос:
Добрый день. Подскажите, консультации по субботам вы проводите?

Ответ:
Добрый день, Антонина! По субботам консультации проводятся, для уточнения режима работы и предварительной записи звоните по т. 318-321, 327-041.

Вопрос:
Имею ли я право на получение средств военной ипотеки для своей семьи, если мои родители (военнослужащие) уже получали квартиру?

Ответ:
Роман, только если Вы военнослужащий, то сможете оформить ипотечный кредит с привлечением накопленных средств.

Вопрос:
Какова на данный момент стоимость кв.метра по социальной ипотеке?

Ответ:
Анастасия, к нам поступила информация, что стоимость квадратного метра по социальной программе составляет около 70 тыс. рублей.

Вопрос:
Прочитала, что можно использовать средства с именного счета (по военной ипотеке) на сопутствующие расходы (страховку, оценку жилья, услуги риелт. агентства). Существует ли такая практика или все эти выплаты осуществляются из личных средств военнослужащего

Ответ:
Использовать накопленные средства на дополнительные расходы нельзя, т.к. нормативная база для этого еще в разработке, несмотря на то, что такая возможность описана. На данный момент оплачивать дополнительные расходы необходимо только за счет собственных средств.

Вопрос:
Могу ли я закрыть денежный кредит материнским капиталом?

Ответ:
Ольга, погасить потребительский кредит средствами материнского капитала Вы не можете, поскольку использование МСК, в качестве взноса по кредиту, возможно только на улучшение жилищных условий.
Если бы у Вас был действующий ипотечный кредит, то Вы смогли бы использовать материнский капитал в счет гашения основного долга.

Вопрос:
Здравствуйте, меня зовут Елена. Скажите пожалуйста, есть ли шанс взять ипотеку если я работаю официально, а муж нет, и на сколько лет самое большое можно взять кредит???

Ответ:
Добрый день Елена,максимальный срок кредита 30 лет, вашу ситуацию нужно рассматривать индивидуально, приходите к нам на бесплатную консультацию где специалисты компании подберут для Вас программу и сделают расчеты и по сроку и по размеру кредита.

Вопрос:
Здравствуйте, в июле будет пол года как я работаю по найму без прерывания стажа, и пол года как я получаю дивиденды от организации в которой не работаю. Есть ли смысл до этого времени заниматься ипотекой?

Ответ:
Добрый день Александр для Вас есть программы чтобы получить ипотечный кредит!Для того чтобы узнать более подробные условия по этой программе вам необходимо записаться к нам на консультацию.

Вопрос:
здраствуйте меня зовут Оксана у меня такой вопрос я мать одиночка жду второго ребенка старшему сыну 14 лет работаю официально есть ли у меня возможность оформить ипотеку жить негде пока проживаем с родителями но места очень мало ?

Ответ:
Добрый день, Оксана! Возможность есть, Вам необходимо подъехать к нам на бесплатную консультацию где специалист подберет для Вас программы!

Вопрос:
Здравствуйте!Возможно ли получить ипотеку по социальной программе, когда на 1 человека в семье приходиться меньше 18м2 площади.Квартира, где мы проживаем находится в г.Амурске, хотим получить квартиру в г.Хабаровске. Какие нужны документы и какие условия?

Ответ:
Добрый день Анна,по Вашему вопросу необходимо обратиться в администрацию, мы сможем оказать Вам помощ в получении ипотечного кредита,когда у Вас будет на руках субсидия с социальной программы.

Вопрос:
Добрый день. У меня с мужем есть 1 ком. квартира. Хотим взять ипотеку в новостройке, застройщик Дальспецстрой. Но тет первоночальног взноса. Возможно получить ипотеку под имеющуюся квартиру?

Ответ:
Добрый день Виктория, Вы можете взять ипотечный кредит под залог своей недвижимости, но от стоимости Вашей квартиры Вы получите максимум 70% наличными, если Вам не достаточно этой суммы, то общие условия при покупке новостройки: у Вас должно быть 20% от стоимости квартиры, всю оставшуюся сумму Вы можете взять в кредит.

Вопрос:
у нас с мужем не белая з/п, первоначального взноса пока нет, существуют ли какие то программы без первоначального взноса?

Ответ:
Добрый день Лариса, к сожалению программ без первоначального взноса нет, но есть программы с минимальным первоначальным взносом 10%,возможен еще один выход если у Вас будет достаточно доходов,то есть возможность взять Ваш первоначальный взнос в кредит,если Вы сможите оплачивать по двум кредитам одновременно,то это возможно.

Вопрос:
Какой минимальный процент ипотечного кредитования на приобретение недвижимости в Хабаровске для многодетных семей? На какую сумму можно рассчитывать при официальном доходе 115000 в месяц. Жена не работает, трое несовершеннолетних детей.

Ответ:
Василий, зная только размер вашей заработной платы, сказать минимальный процент по кредиту невозможно. Для такого расчета необходимо знать какой суммой Вы располагаете в качестве первоначального взноса, примерную стоимость квартиры и срок кредитования. Для расчета максимально возможной суммы кредита дополнительно необходимо знать сумму, которую Вы готовы платить ежемесячно. На нашей консультации мы ответим на все ваши вопросы, подберем программу кредитования. Приходите, мы вам с удовольствием поможем!

Вопрос:
Здравствуйте!!! Меня зовут Мария, мне 23 года, мужу Вадиму 29 лет. Я заканчиваю учёбу, пока не работаю, детей нет. На какую сумму кредита наша семья может рассчитывать, обязательно ли официальное трудоустройство обоих членов семь, и какие документы нужны?

Ответ:
Здравствуйте, Мария! Подтвержденное трудоустройство необходимо одному из супругов, при этом второй неработающий супруг будет выступать как поручитель или созаёмщик с нулевым доходом. Для оформления кредита нужно предоставить трудовую книжку, справки о доходах минимум за последние 6 месяцев, копию паспорта, ИНН, СНИЛС. Сумма кредита рассчитывается исходя из вашего дохода и размера первоначального взноса. Приходите к нам, будем рады Вам помочь!

Вопрос:
Доброго времени суток! При обращении в Вашу компанию, есть ли 100% гарантия того ,что меня аккредитуют в банке? В настоящий момент я нахожусь в декретном отпуске, на меня оформлено ИП, Участвую в Социальной программе.

Ответ:
Добрый день, Анна! Существует две причины для отказа в кредите в банке. Это испорченная кредитная история и уголовное прошлое заемщика. Если у клиента нашей компании проблем с этим нет, то мы работаем до получения им новой квартиры.

Вопрос:
Возможно ли по военной ипотеке в Хабаровске приобрести квартиру напрямую у застройщика (например у "Дальспецстрой")

Ответ:
Жанна, такое возможно только по окончании строительства дома. Пока строительство не завершено, приобрести такую квартиру по военной ипотеке невозможно.

Вопрос:
здравствуйте. Я живу в другой стране около 2-х лет, гражданство РФ, но работаю и проживаю в другом государстве по резидентской визе. Зарплата в месяц около 100 000 рублей. Подскажите, как, живя в другой стране, получить ипотеку в Хабаровске, возможно ли?

Ответ:
Елена, купить в Хабаровске квартиру с ипотечным кредитованием для Вас возможно. Необходим стандартный пакет документов. Но Вам необходимо будет присутствовать непосредственно на сделке лично.

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть в собственности дом с участком, но дом не пригоден для проживания.Возможно взять социальную ипотеку или молодежку на строительство дома?

Ответ:
Павел, социальные и молодежные программы не рассчитаны на строительство дома. Для получения кредита на строительство Вам необходимо составить смету на строительство, заключить договор с подрядной организацией, иметь первоначальный взнос в размере 15% от стоимости дома. При этом земля, на который Вы хотите строить дом, должна быть в Вашей собственности. Запишитесь к нам на консультацию, мы будем рады Вам помочь!

Вопрос:
Какие страховые компании можно рассмотреть при заключениии договора страхования?

Ответ:
Константин, каждая кредитная организация работает с определенными страховыми компаниями. Для каждого клиента мы подбираем наиболее надежную и выгодную программу страхования из всех возможных.

Вопрос:
Являюсь участником НИС с апреля 2007 года, могу ли я узнать количество накопленных средств и размер возможного кредита на приобретение жилья в городе Хабаровске, дата рождения 03.09.1981 г.

Ответ:
Антон, у Вас накоплено приблизительно 685 000р. Максимально возможный кредит 2 200 000р. Сумма ЦЖЗ 2 885 000р. Для подробной консультации звоните по тел. (4212)32-70-41. Будем рады помочь Вам в приобретении квартиры!

Вопрос:
добрый день!мы молодая семья,жена в поисках работы,у меня в среднем заработная плата 35т.р.на счету есть 200т.р.Дадут ли нам ипотеку?

Ответ:
Евгений, по вашим данным Вы можете получить ипотеку, но существует множество других нюансов, которые необходимо учитывать при оформлении кредита. Запишитесь к нам на консультацию и Вы получите полную информации о возможности кредитования.

Вопрос:
Можно ли по военной ипотеке преобрести дом?

Ответ:
Роман, на данный момент такой возможности нет.

Вопрос:
Могу ли взять ипотеку. без подтверждения дохода?

Ответ:
Клавдия, есть программы, в которых требуется только устное подтверждение дохода бухгалтером вашего предприятия. Т.е. заверенных на работе справок не требуется, но работники банка могут позвонить в бухгалтерию и попросить устное подтверждение дохода. Наличие трудовой книжки и работы обязательно.

Вопрос:
Мне нужен кредит под минимальный процент для завершения строительства инд. жил. дома причём расчитыватся за материалы и работы необходимо наличным расчётом.Сущесвует ли такая схема ип.кредитования

Ответ:
Сергей Владимирович, такая схема кредитования существует. Для участия в программе на строительство дома необходимо, чтобы земля, на которой Вы строите дом, была в собственности. На время стройки Вам понадобится один поручитель, после регистрации дома в собственность, поручитель выходит из сделки. Так же до регистрации дома процентная ставка повышена. Для оформления такого ипотечного кредита необходимо предоставить смету на строительство, разрешение на строительство, договор с подрядными организациями. Если в вашей собственности уже есть квартира, то можно оформить нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить на консультации в офисе, предварительно позвонив по т. 318-321

Вопрос:
Могу ли я ,будучи прописан в Хабаровске,приобрести по ипотеке квартиру или дом в Комсомольске-на-Амуре или на территории ЕАО?

Ответ:
Сергей, с хабаровской пропиской Вы можете оформить ипотеку в любом регионе России. Но Вам необходимо обращаться в кредитные организации по месту нахождения будущей квартиры.

Вопрос:
Как проверить состояние лицевого счета? Хочу узнать какой у меня баланс на сегодняшний день.

Ответ:
Любовь, для того, чтобы посчитать сумму накопленных средств, необходимо знать дату вступления в НИС.

Вопрос:
Ваша компания указана как представитель Национального бюро кредитных историй. Могу я бесплатно получить свою кредитную историю?

Ответ:
Руслан, все запросы в Бюро кредитных историй являются платными, в том числе и для нас.

Вопрос:
Добрый день! Сейчас стоит вопрос какую прописку делать в Ха временную или постоянную, если ближе к лету планируем заняться ипотекой. дадут ли нам ипотеку. если у мужа прописка будет постоянная в Комсомольске, а у меня временная в ха?

Ответ:
Елена, вид прописки и ее место значения не имеет, Вы можете делать так, как Вам удобно.

Вопрос:
Имеет ли право на военную ипотеку офицер проходящий службу по контракту. Первый контракт был заключен в 2001 году

Ответ:
Андрей, военнослужащий имеет право вступить в накопительно-ипотечную систему при заключении второго контракта.

Вопрос:
Здравствуйте, подскажите как я могу взять кредит на квартиру,если по белой зарплате получаю 15тыс., а по черной 40тыс. Наша бухгалтерия справку по форме банка не выдаёт. Каким образом можно доказать свою кредитоспособность.

Ответ:
Инга, для Вас возможность взять ипотечный кредит есть. Для более полной информации необходимо записаться к нам на бесплатную консультацию.

Вопрос:
Вы мониторили ситуацию на рынке кредитования по программе НИС? В каких банках наиболее выгодная программа?

Ответ:
Да, проводили мониторинг. Считаем, что наиболее выгодно обращаться к нам для кредитования в ОАО "Далькомбанк". Смотрите анализ рынка кредитования в разделе "Военная ипотека".

Вопрос:
Добрый день. Уточните, пожалуйста, стоимость ваших услуг? Мне 45 лет, стаж работы 20 лет. Зарплата 26000 руб. На какой кредит я могу рассчитывать? Хочу приобрести 1 комнатную квартиру в г. Хабаровске. Прописки в Хабаровске нет.

Ответ:
Татьяна, наличие прописки не в Хабаровске значения не имеет, есть возможность кредитования даже с временной пропиской в любом регионе России.
Ваших данных для расчета суммы кредита не достаточно, т.к. на данный момент существует более 100 программ ипотечного кредитования. Вы можете записаться к нам на консультацию в офисе по т. 318-321, где вы получите полную информацию о ваших возможностях в получении ипотечного кредита.

Вопрос:
Здравствуйте. Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса? И если я в декретном отпуске, можно ли оформить ипотеку?

Ответ:
Российское законодательство позволяет без ограничений по срокам использовать материнский капитал только на погашение кредита. На первоначальный взнос материнский капитал могут направлять только семьи, в которых уже исполнилось три года ребенку, в связи с рождением которого возникло право на этот вид государственной поддержки.
Некоторые кредитные программы учитывают материнский капитал как часть первоначального взноса, т.е. снижение первоначального взноса и увеличение суммы кредита производится на сумму МСК.
Ольга, вы можете оформить ипотеку, находясь в кредитом отпуске при наличии созаемщика с достаточным доходом.

Вопрос:
Есть варианты что кредит может быть не одобрен? и в каких случаях?

Ответ:
Не одобрен может быть заемщик, а не кредит. В случае, если у заемщика плохая кредитная история или имеются судимости, будет получен отказ. Проверить свою кредитную историю Вы можете в офисе "Дальипотека-сервис".

Вопрос:
Здравствуйте! Хочу купить вторичное жилье в Хабаровске, имею деньги и сертификат м.к. Но моя семья приезжая с другого города, соответственно не имеем прописки и стажа работы. Вопрос, можно мне оформить ипотечный кредит недостающей суммы с расчетом материн

Ответ:
Добрый день, Наталья!
На момент подачи заявки в банк Вам следует оформить временную прописку.
Возможно оформление ипотечного кредита с учетом средств МСК с максимальной суммой кредита 330 000 р. без подтверждения платежеспособности.

Вопрос:
Могу ли я взять ипотеку на приобретение жилья в городе вяземском или это значение не имеет

Ответ:
Добрый день, Кристина!
Да, это возможно.

Вопрос:
Сколько мне дадут денег по военной ипотеке на счету у меня 780 т.р. до 45 лет еще 16лет и по какому проценту.

Ответ:
Получается, что Вы, Анатолий, 1983 года рождения, по Вашему возрасту максимально возможный кредит 2 млн. 200 тыс. руб.
Плюс накоплленные 780 тыс. руб. - получается сумма целевого жилищного займа - 2 млн. 980 тыс.руб.
Процентная ставка по Вашему возрасту сотавляет 10,75%, процентная ставка каждый год пересматривается и зависит от ставки рефинансирования. При понижении ставки рефинансирования будет понижаться и процентная ставка по кредиту.

Вопрос:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно сделать заявку на кредит, рассмотреть все варианты и только потом на что-то решиться. И если да то сколько это будет стоить?

Ответ:
Добрый день, Анна!
При покупке недвижимости с помощью кредитных средств изначально следует получить положительное решение в банке, и только затем осуществлять поиск недвижимости. Ошибка многих людей, выбрать недвижимость и после этого подавать документы в банк. Есть вероятность получить отказ в банке, подавать снова в другой банк и т.д. Небольшой шанс того, что продавец недвижимости Вас будет ждать (могут найтись покупатели с наличными денежными средствами). Мы приглашаем Вас на консультацию, которая совершенно бесплатная, и на которой специалист сможет проанализировать Вашу ситуацию и дать Вам рекомендации.

Вопрос:
А вам банки дают скидки по процентным ставкам?

Ответ:
Добрый день, Светлана!
Наши клиенты могут получить ипотечный кредит со снижением от 0,5% до 1% от ставки предлагаемой в банке.

Вопрос:
Можно использовать материнский капитал для получения ипотеки, если ребенку не исполнилось 3-х лет? А если жена находится в декретном отпуске, можно оформить ипотеку?

Ответ:
Добрый день, Владимир!
При оформлении ипотечного кредита возможно направлять средства материнского капитал не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет. При расчете суммы кредита учитываться будет только Ваш доход, а также доход созаемщиков, в случае если Вашего дохода будет недостаточно.

Вопрос:
Могу ли я взять ипотеку если я не женат

Ответ:
Да, конечно. Ипотечный кредит выдается лицам в возрасте от 18 до 75 лет. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости квартиры. На сегодняшний день проценты по кредиту составляют от 8,9% до 15%. Процентная ставка зависит от первоначального взноса и срока кредита. Максимальный срок кредита 30лет. Для расчета суммы кредита учитываются все источники дохода. Если дохода заемщика недостаточно, есть возможность привлечения созаемщиков, которые участвуют в совокупном доходе заемщика и дают возможность получения максимальной суммы кредита.

Вопрос:
Скажите, могу я рассчитывать на Вашу помощь в получении кредита, если прописана и проживаю в приморском крае?

Ответ:
Да это возможно. Здесь вопрос только в том, в каком городе вы собираетесь приобрести квартиру? На все интересующиеся вас вопросы, мы можем вам ответить по т.31-83-21 либо по skype: Dalipoteka

Вопрос:
Можно ли взять ипотеку, если нет Хабаровской прописки? Какой самый низкий банковский %?

Ответ:
Для оформления ипотечного кредита место регистрации не имеет значения. Имеет факт место работы и подтверждение дохода. Процентная ставка по кредиту расчитывается для каждого заемщика индивидуально, которая зависит от ряда факторов.

Вопрос:
Подсчитывали ли вы сколько времени экономите клиенту если он обратился к вам а не занимался оформлением ипотеки через банк самостоятельно?

Ответ:
Добрый день Ольга!
Давайте, чтобы вам было понятно мы вместе с Вами, и рассчитаем экономию времени.
Во - первых, мы в течение часа исходя из потребностей и возможностей клиента подбираем нужный банк. Во- вторых, чтобы подать документы на рассмотрение нужно отстоять огромную очередь, а сотрудники нашей компании не стоят в очередях, как представителей компании "Дальипотека-сервис" нас обслуживают индивидуально и быстро. В-третьих, мы представляем интересы клиента в банке, и возникшие вопросы решаем сами, ставя клиента в известность, но, не отвлекая его от дел, которые ему пришлось бы бросить, занимайся получением ипотеки он самостоятельно. В-четвертых, сроки рассмотрения заявки значительно сокращаются. Исходя из всего этого, клиент, обратившись к нам, экономит 1(одну) или полторы недели.

Вопрос:
Можно ли погасить кредит раньше оговоренного срока?

Ответ:
Да. Многие программы банков предусматривают возможность погашения кредита досрочно. В кредитном договоре, как правило, оговаривается минимально допустимая сумма погашения. Так же можно рефинансировать кредит в другом банке.

Вопрос:
Смогу ли я зарегистрироваться (прописаться) в приобретенной недвижимости и прописать туда членов своей семьи?

Ответ:
Без всяких ограничений вы можете зарегистрироваться в своей квартире сами, и зарегистрировать там членов своей семьи. Для кредитора (банка) эта процедура носит уведомительный характер.

Вопрос:
Кто гарантирует юридическую безопасность сделки?

Ответ:
В случае приобретения недвижимости с помощью ипотечного кредита, объект проходит многоступенчатую проверку – риэлтор, банк, страховая компания. Страховая компания как правило страхует сделку по трем видам рисков- титульное страхование, страхование имущества, страхование жизни и здоровья заемщика.

Вопрос:
Возможно ли увеличение суммы кредита за счет увеличения срока кредитования?

Ответ:
Да, возможно. При тех же ежемесячных доходах увеличение срока кредита с 10 до 20 лет позволит увеличить суммы кредита на 30% процентов. Максмальный срок кредитования на сегодняшний день составляет 30 лет.

Вопрос:
Я хочу взять ипотечный кредит на строительство дома под вторичное жилье,скажите как мне лучше и быстрее все сделать

Ответ:
Если Вы планируете строить дом, то получить ипотечный кредит Вы не сможете, так как при ипотеке в залог банки берут только уже готовый объект на недвижимость. В Вашем случае нужно будет брать кредит на недвижимость. Чтобы получить информацию о таких кредитах Вы можете напрямую обратиться в наш офис к ипотечному брокеру. Для подробной консультации, к сожалению, недостаточно информации.

Вопрос:
Сколько стоят ваши услуги кредитного брокера? Каким образом складывается доход регионального представителя?

Ответ:
У нас для каждого клиента индивидуальный подход. Поэтому сумма услуг складывается исходя из оценки возможности и потребностей клиента. Что касается дохода регионального представителя, то вопрос не совсем понятен. Вы интересуетесь с целью трудоустройства? Если это так, то отправьте свое резюме с контактной информацией на наш E-mail: iptekaserv@mail.ru и наши специалисты по подбору персонала с Вами свяжутся.

Вопрос:
Сколько стоят услуги Вашей компании?

Ответ:
Первичная консультация, как правило, бесплатна. А вот реальная помощь брокера в согласовании и получении этого кредита может стоить несколько сотен долларов.

Вопрос:
Какие виды страхования сопровождают ипотечный кредит?

Ответ:
Обязательным условием получения кредита в большинстве банков является страхование 3 видов:

страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения и уничтожения;
страхование права собственности на предмет ипотеки (т.е. на квартиру, которую вы покупаете);
страхование жизни и потери трудоспособности заемщика.

Страхование защищает заемщика и банк от дополнительных рисков. Если наступит страховой случай, страховая компания перечислит банку необходимую сумму для погашения кредита.

Вопрос:
Должна ли я предоставлять кредитору какую-либо информацию после заключения кредитного договора?

Ответ:
Заемщик обязан в сроки, указанные в кредитном договоре, сообщить о следующих фактах:

• изменение семейного положения и состава семьи: заключение брака, расторжение брака, рождение детей;

• смена места работы и должности;

• изменение контактных телефонов (мобильного, рабочего, домашнего), адреса электронной почты, а также адреса для получения корреспонденции;

• изменение паспортных данных, а также адреса регистрации и адреса места жительства;

• согласно условиям договора, по запросу кредитора, предоставлять справки о получаемых доходах за предыдущий год

Вопрос:
Чьи интересы представляет ваша компания?

Ответ:
В классическом понимании - интересы банков, ибо он является продавцом их кредитных продуктов. Однако в нашей действительности, когда между большинством потенциальных заемщиков и банками пока существует пропасть, гораздо более актуальным является брокер, работающий по поручению клиента и действующий исключительно в его интересах

Вопрос:
Через какое время после предоставления документов можно рассчитывать на получение кредита?

Ответ:
После предоставления пакета документов на ипотеку в "Дальипотека-сервис" наши специалисты в течении одного рабочего дня направляют их в банк для рассмотрения. Срок рассмотрения банком заявки на ипотечный кредит в среднем не превышает двух-трех недель. Получив положительное решение кредитного комитета банка, предстоит определиться с окончательным выбором квартиры и заключить кредитный договор.
Затем необходимо оформить сделку купли-продажи и ипотеки квартиры. После государственной регистрации этой сделки вы станете собственником новой квартиры.

Вопрос:
Мне понравился ваш сайт

Ответ:
Мы очень рады что вы довольны

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking