ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

Совет дня от ипотечного брокера.   Как определить максимальный срок, на который дадут ипотеку?

Совет дня от ипотечного брокера. Как определить максимальный срок, на который дадут ипотеку?

По общему правилу, максимальный возраст заёмщика на момент окончания погашения ипотечного кредита не должен превышать 65 лет.

Отдельные ипотечные программы позволяют выплачивать ипотеку до 75-летнего возраста, однако условия платежей по таким кредитам значительно менее комфортны.

Максимальный срок погашения ипотеки практически во всех банках составляет 30 лет.

Таким образом, для определения максимального срока свой ипотеки необходимо от 65 лет отнять текущий возраст заёмщика. При этом, если в сделке участвуют созаёмщики, то срок ипотеки рассчитывается по возрасту старшего из них.

Если полученный результат не будет превышать 30 лет, то это и будет максимальный срок Вашей ипотеки. Если же результат превысит 30 лет, то максимальный срок ипотеки составит 30 лет.

Однако, важно знать и помнить, что ипотека на срок более 20 лет для большинства ипотечных заёмщиков крайне не выгодна. Ежемесячный платёж уменьшается незначительно, а размер переплаты возрастает очень существенно.

Так, например, за ипотечный кредит в размере 2 000 000 руб. по ставке 13% годовых на 20 лет нужно будет платить 23473 руб., на 25 лет - 22577 руб., а на 30 лет - 22134 руб.

Поэтому, в большинстве случаев, если позволяет возраст, то есть смысл брать ипотеку на срок не более 20 лет.

Пользуйтесь! В следующий раз расскажу, как получить наименьшую процентную ставку по ипотеке.


Автор: Дмитрий Чешулько.


Автор:  Дмитрий Чешулько

Возврат к списку

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking