ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

Совет дня от ипотечного брокера.  Какие доходы принимаются банком?

Совет дня от ипотечного брокера. Какие доходы принимаются банком?

Для анализа платежеспособности по ипотеке банки в основном принимают следующие документально подтверждённые доходы: 
  • официальная заработная плата. Подтверждается заверенной копией трудовой книжки и справкой 2НДФЛ. 
  • не официальная заработная плата. Подтверждается заверенной копией трудовой книжки и справкой по форме банка. 
  • заработная плата по совместительству. Подтверждается копией трудового договора или контракта и справкой о доходах (2НДФЛ или по форме банка). 
  • пенсия. 
  • доходы от долгосрочной аренды имущества при условии государственной регистрации договора аренды. 

Если Вы зарабатываете 100000 рублей в месяц, но не можете этого подтвердить документально - значит для банка Вы не платежеспособны, если только не имеете в качестве первоначального взноса 40-50% от стоимости квартиры. Если Ваш официальный заработок составляет 10000 рублей, а фактический 40000 рублей, то свои доходы Вы можете подтвердить справкой по форме банка. 

На этот случай каждым банком разработана своя форма справки, заполнив которую работодатель подтверждает фактический доход работника. 

При этом, сведения, указанные в такой справке банками в контролирующие органы не предоставляется. Так что работодатель, подтверждая фактические доходы своего сотрудника, не рискует быть оштрафованным.

Прежде, чем обращаться за ипотекой, поставьте в известность своего работодателя о своём намерение и узнайте о возможности получения справки по форме банка с подтверждением фактических доходов. 

После это, зная свои подтверждаемые доходы, Вы можете самостоятельно определить свою платежеспособность, высчитать свой примерный ежемесячный платёж (см. предыдущий совет) и рассчитать примерную сумму своего ипотечного кредита.

О том, как быстро и просто рассчитать примерную сумму кредита расскажу Вам в следующий раз.

Автор:  Дмитрий Чешулько 

Автор:  Дмитрий Чешулько

Возврат к списку

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking