ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

Совет дня от ипотечного брокера.  Как самому рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке на 10 лет?

Совет дня от ипотечного брокера. Как самому рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке на 10 лет?

На прошлой неделе я показал Вам, как примерно, но самостоятельно и очень быстро рассчитать ежемесячный платёж по ипотеке на 15 и на 20 лет.

Напомню, что предполагаемую сумму ипотечного кредита необходимо разделить на 1000 и для расчёта ежемесячного платежа на 15 лет умножить на 13, а для расчёта платежа на 20 лет умножить на 12.

Казалось бы логично предположить, что для расчёта платежа по ипотеке на 10 лет, нужно делённую на 1000 сумму кредита умножить на 14. Однако, это не так.

Для расчёта ежемесячного платежа по ипотечному кредиту сроком на 10 лет, при существующем уровне процентных ставок, необходимо предполагаемую сумму кредита разделить на 1000 и умножить на 15,3.

Результатом и будет примерная сумма ежемесячного ипотечного платежа по ипотеке на 10 лет..

Для примера: если Вам необходим ипотечный кредит в размере 2 млн. рублей, то, воспользовавшись нашей формулой, Вы можете прикинуть, что ежемесячный платёж на 10 лет будет в районе 30600 рублей.

Если тот же расчёт сделать на ипотечном калькуляторе, взяв для расчёта среднюю ставку по ипотеке сегодня в размере 13,5% годовых, то ежемесячный платёж будет в районе 30700 рублей.

Если сумму кредита увеличить до 3 млн., то примерный платёж составит 45900 руб., а рассчитанный на калькуляторе - 46051 руб.

Как видите, результаты расчётов по предложенным формулам достаточны для предварительной ориентации и расчёте собственных возможностей.

При этом необходимо помнить, что, конкурируя друг с другом, банки предлагают различные ставки по схожим ипотечным программам, периодически запускают различные акции, предлагают преференции клиентам ипотечных брокеров.

Поэтому для более точного анализа Ваших возможностей, подбора наиболее выгодных условий ипотечного кредитования, расчёта максимальной суммы кредита и ежемесячного платежа необходимо обращаться к профессионалам.

В следующий раз расскажу, как оценивается Ваша платежеспособность по ипотеке, исходя из Ваших доходов.


Автор:  Дмитрий Чешулько

Возврат к списку

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking