ДАЛЬИПОТЕКА СЕРВИС

+7 (4212) 31-83-21

+7 (4212) 93-34-34

Заказать звонок

Как правильно платить ежемесячные платежи, чтобы не терять свои деньги.

Одной из распространённых ошибок, ведущих к дополнительным денежным расходам, является нарушение срока оплаты ежемесячного платежа. Сегодня я расскажу Вам, как избежать таких ошибок и сохранить свои деньги.

Итак, ура! Кредит получен, квартира куплена. Вы собственник! От полного счастья Вас отделяет лишь необходимость ежемесячно платить уже свои кровные деньги банку в счёт погашения кредита.

Необходимо помнить, что число, указанное в договоре – это не последний срок внесения платежа, а это срок, когда деньги должны поступить в банк. Поэтому, если залогодержатель находится в другом городе, либо оплата производится через другой банк, то оплату необходимо производить заранее за 3 – 5 дней до числа, указанного в договоре.

Возможна ситуация, когда, например, в договоре указан срок поступления платежа до 30 числа, а деньги внесены должником 29 числа. При этом залогодержателю (а это не всегда является тот же банк, который выдавал ипотечный кредит) деньги поступили 1-го числа, и должнику начисляется пеня за просрочку платежа.

Попытки должника доказать, что он своевременно исполнил свои обязательства по договору, в данном случае, обречены на провал. Пени заплатить всё-таки придётся. Если же должник отказывается оплачивать начисленные пени, то в следующем месяце из внесённых средств для оплаты ежемесячного платежа в первую очередь залогодержатель удержит пени, потом начисленные проценты, а по погашению основного долга образуется долг, на который опять начисляется пеня.

Бывают ситуации, когда банк «забыл» послать должнику уведомление о просрочке платежа и начислении пени, либо послал, но оно потерялось на почте, либо должник не ходит получать заказную корреспонденцию. В этих случаях должник может узнать о начисленных пенях (размер которых может достигать нескольких десятков тысяч) через несколько месяцев. Кроме того, данная просрочка будет отражена в бюро кредитных историй и может затруднить получение кредитов в дальнейшем.

Чтобы избежать подобной неприятной ситуации и не допускать неоправданного увеличения расходов на погашение ипотечного кредита необходимо вносить ежемесячный платёж заранее, как уже говорилось, за 3 – 5 дней до указанной в договоре даты. Если же по каким-то причинам Вам случилось внести платёж в более поздний срок (за 1-2 дня до указанной даты), то необходимо самому проявить инициативу и уточнить: не допущена ли просрочка.

Для большей уверенности и безопасности можно заказать в банке справку о совершённых платежах и остатке основного долг.

Успехов Вам и благополучия!

Ваш финансовый консультант

Дмитрий Чешулько

P.S. Оставляйте свои комментарии на статью, если вам оказалась полезной и нужной эта информация.

P.P.S. Помогите своим друзьям и знакомым расширить свои познания в области ипотечного кредитования – поделитесь ссылкой на бесплатную книгу: «Как улучшить свои жилищные условия, не попасть в ипотечное рабство и при этом сэкономить?»

Ссылка для получения книги: http://ипотекасервис.рф/business/бесплатная-книга/

 

Дальипотека-сервис – Ваш финансовый консультант в области ипотечного кредитования.

«Наши клиенты выплачивают ипотеку быстрее, переплачивают банку меньше и всегда уверены в своём будущем. Мы на Вашей стороне!»


Возврат к списку

WEB ALTERNATIVE
Отзывы о нас на Флампе Яндекс.Метрика
X-tracking